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Die Verkehrswissenschaft und die Immobilienökonomik haben vielfache wechselseitige Bezüge. Straßen, Schienenwege und (Flug-)Häfen sind Immobilien. Die Sicht, dass sie prinzipiell in gleicher Art errichtet, betrieben und finanziert werden können wie „typische“ große Immobilienprojekte, setzt sich auch in Deutschland langsam durch. Umgekehrt lässt sich die klassische Weisheit zu den wichtigsten Determinanten des Wertes einer Immobilie („Lage, Lage, Lage“) in vielen Fällen auch übersetzen mit typischen verkehrswissenschaftlichen Kategorien wie Zentralität und Verkehrsanbindung.
Sowohl die Verkehrswirtschaft als auch die Immobilienwirtschaft sind von eminenter Bedeutung für den Wohlstand der Bundesrepublik Deutschland. Nach einschlägigen Schätzungen beträgt der Anteil der direkt und indirekt für den Verkehr tätigen Arbeitnehmerinnnen und Arbeitnehmer und 12 % aller Erwerbstätigen in Deutschland. Zukünftig könnte dieser Anteil noch steigen. In der zunehmend arbeitsteiligen deutschen, europäischen und weltweit agierenden Wirtschaft ist die Verkehrswirtschaft Grundlage für die Erschließung zusätzlicher Wachstumspotenziale. Die Erreichbarkeit der Regionen sowie die europäische Integration hängen wesentlich von hochwertigen Infrastrukturen und einer leistungsfähigen Verkehrswirtschaft ab
Was den Immobilienbereich betrifft, so tragen Erschließung/ Kauf/ Verkauf von Immobilien, Vermietung und Verpachtung, Vermittlung und Verwaltung rd. 8% des Produktionswertes in Deutschland bei. Der bundesdeutsche Beschäftigungsanteil der Immobilienwirtschaft liegt bei ca. 6%. Mit einem Anteil von 60-70% am Volksvermögens sind Immobilien die mit Abstand wichtigste Vermögenskategorie.
Angesichts der hohen Bedeutung dieser beiden Wirtschaftsbereiche ist es erstaunlich, dass beide Teilökonomiken bislang an den deutschen Universitäten nur eine untergeordnete Rolle spielen. Der Fachbereich Wirtschaftswissenschaften der Universität Hamburg gehört zu den wenigen Deutschlands, die sich mit der Thematik der Verkehrswissenschaft beschäftigen. Was die Immobilienökonomik betrifft, ist fest zu halten, dass zwar inzwischen erste Lehrstühle für Immobilienmanagement eingerichtet wurden; für die volkswirtschaftliche Analyse fehlen solche Initiativen in Deutschland weiterhin. Wolfgang Maennig lehrt im Bereich „Volkswirtschaftslehre“ im Kontaktstudium Immobilienökonomie der ebs European Business School sowie in der JonesLangLaSalle Academy.
Verkehrswissenschaftliche und immobilienökonomische Vorträge (seit Juni 2002)
Verkehrswissenschaftliche und immobilienökonomische Gutachten und Veröffentlichungen
Verkehrswissenschaftliche Lehrveranstaltungen am Fachbereich Wirtschaftswissenschaften
| 31.09.09 |
Demographische Entwicklung und die Immobilienwirtschaft |
| 14.09.09 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 01.07.09 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 20.06.09 |
Von der Immobilienkrise in die Wirtschaftskrise. Von der Wirtschaftskrise in die Immobilienkrise? |
| 08.05.09 |
Not in my backyard! A spatial analysis of the Munich stadium referendum (mit Gabriel Ahlfeldt) |
| 31.01.09 |
Demographische Entwicklung und die Immobilienwirtschaft |
| 14.01.09 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 06.09.08 |
Makroökonomische Grundlagen des Immobilienmarktes |
| 02.07.08 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 29.04.08 |
The German Economy and the real estate market in Berlin |
| 29.10.07 |
Sport in der Stadtentwicklung |
| 24.08.07 |
Makroökonomische Grundlagen des Immobilienmarktes |
| 04.07.07 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 25.06.07 |
Mono-Functional Arenas vs. Multifunctional Stadia - What do Spectators Prefer? |
| 11.05.07 |
New Stadia and team performance – the German case (mit A. Feddersen) |
| 16.04.07 |
Sport(-stätten) und wirtschaftliche Entwicklung von Städten und Regionen |
| 08.03.07 |
Regional and urban economic effects of sport (facilities). The case of the World Cups Germany 2006 and South Africa 2010 |
| 31.01.07 |
Economic and tourism legacy of Olympic Games |
| 06.12.06 |
WM 2006 in Deutschland, Olympiade 2016 in Hamburg - Auswirkungen von Sport-Events (oder Sportstätten) auf Wirtschaft, Lagequalität und Grundstückspreise |
| 17.10.06 |
The international promotion of cities (mit Florian Schwarthoff) |
| 13.10.06 |
Nach der WM ist vor der WM. Südafrika – Profiteur oder Verlierer? |
| 02.10.06 |
Demografische Entwicklung und Immobiliennachfrage in Deutschland |
| 11.09.06 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 11.05.06 |
Zur steuerlichen Förderung von Denkmalschutzinvestitionen |
| 05.05.06 |
New Stadia for the World Cup: Is the novelty effect big enough? |
| 27.04.06 |
Fußball, Fußball und wo bleiben wir? Gehen Hamburgs Unternehmen bei der WM 2006 leer aus? |
| 27.03.06 |
Regional and urban economic effects of sport (facilities) – the case of the World Cups 2006 and 2010 |
| 02.02.06 |
Sportstadien - Ökonomik und Stadtentwicklungseffekte |
| 20.10.05 |
Sport (events) and city development - Economic ambitions, issues and puzzles |
| 13.10.05 |
Demografie, Wachstum und Sportstadien |
| 07.09.05 |
Grundlagen der Immobilienökonomik |
| 03.06.05 | Volkswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienökonomik JonesLangLasalle Frankfurt |
| 15.02.05 | Demografische Entwicklung, Wachstum und die Immobilienwirtschft 4. GIF-Forum |
| 27.09.04 | Stadien als Motor der regionalen Entwicklung Symposium „Neue Stadien – kleiner und effizienter“ der Sportfive GmbH Hamburg, AOL-Arena |
| 09.07.04 | Stadien für die Fußball-WM 2006 – und was danach? Rotary Club Düsseldorf |
| 03.06.04 | Die FIFA Fußball-WM 2006 – Ein gigantisches Investitionsprogramm Bernd Heuer Dialog Stadien und Arenen 2004, Wolfsburg |
| 10.09.03 | Grundlagen der Immobilienökonomik ebs – Studiengang „Immobilienökonomik“, Essen |
| 08.09.03 | Grundlagen der Immobilienökonomik ebs – Studiengang „Immobilienökonomik“, Berlin |
| 25.03.03 | Aktuelle Tendenzen der Immobilienökonomik JonesLangLasalle Frankfurt |
| 28.10.02 | Olympic Games and Real Estates Messe München, Expo Real Forum |
Lehrauftrag „Immobilienökonomik“ der Jones Lang Lassalle Academy, Frankfurt
Lehrauftrag volkswirtschaftliche Grundlagen der Immobilienökonomik, ebs Immobilienakademie Berlin, München, Oestrich-Winkel und Essen
Mitglied des Herausgeberbeirates der Zeitschrift für Immobileinökonomie
Vorsitzender des Arbeitskreises "Real Estate Economics and Politics" der Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung
G. Ahlfeldt, W. Maennig (2009). Impact of Sports Arenas on Land Values: Evidence from Berlin, in: The Annals of Regional Science (in press). DOI 10.1007/s00168-008-0249-4.
G. Ahlfeldt, W. Maennig (2009), The Role of Architecture on Urban Revitalization: The Case of “Olympic Arenas” in Berlin Prenzlauer Berg, in: Urban Studies, 46 (7), 1343-1362.
G. Ahlfeldt, W. Maennig (2009). Stadium architecture and urban development from the perspective of urban economics, in International Journal of Urban and Regional Research (in press).
G. Ahlfeldt, W. Maennig (2009), Substitutability and complementarity of urban amenities: External effects of built heritage in Berlin, in: Real Estate Economics (in press).
W. Maennig, St. du Plessis (2009), Sport Stadia, Sporting Events and Urban Development: International Experience and the Ambitions of Durban, in: Urban Forum, 20 (1), 61-76 (DOI 10.1007/s12132-009-9049-x).
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W. Maennig (2008), Entwicklung der Bevölkerung und der Wohnraumnachfrage in Mehrfamilienhäusern in den Städten Rostock, Stralsund und Greifswald. Gutachterliche Stellungsnahme im Auftrag der GRETA AG.
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